Caractéristiques du bien
- Catégorie du bien : Ancien
- Nombre de pièce(s) : 7
- Surface carrez : 139,76 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de salle de bain(s) : 1
- Nombre de salle de d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Cuisine : Équipée
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Superficie de l'extérieur: 480 m²
- Assainissement : Tout-à-l'égout
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage principal : Pompe à chaleur
- Autre mode de chauffage : Insert bois
- Garage : Oui
- Parking privé : Oui
- Cave : Non
- Taxe foncière : 1436 €
- Bien en copropiété : Oui
- Nombre total de lots : 3
- Charges annuelles : 0 €
- Procédure en cours : Non
- Honoraires : Charge vendeur
- Diagnostic de performance énergétique : C
- Gaz à effet de serre : A
- Prix : 335000 €
Description du bien
Dans un environnement calme et recherché à Valence, découvrez cette charmante maison familiale de 7 pièces située au sein d’une petite copropriété.
Proche des commodités, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec ses 139 m² habitables environ, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un couloir, d’un espace de rangement, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un garage de 23 m².
À l’étage, vous profiterez d’un dégagement, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 480 m², cette maison dispose également de nombreux atouts :
- une terrasse plein sud de 25 m²,
- un local jardin de 13 m²,
- un chauffage par pompe à chaleur réversible et insert bois,
- deux places de parking privatives.
Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite. Consultez les tarifs sur le site de paticenavarroimmobilier. Annonce publiée par Patrice NAVARRO, RSAC 829003466 – agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS – EI, Tribunal de Commerce d’Aubenas.
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : C 161 kWh/m²/an, GES : A 5 kg CO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE