Caractéristiques du bien
- Catégorie du bien : Ancien
- Nombre de pièce(s) : 4
- Surface carrez : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de salle de bain(s) : 1
- Nombre de salle de d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Cuisine : Équipée
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Superficie de l'extérieur: 50 m2 m²
- Assainissement : Tout-à-l'égout
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage principal : Gaz
- Ascensseur : Non
- Climatisation : Non
- Garage : Oui
- Cave : Non
- Taxe foncière : 1332 €
- Bien en copropiété : Oui
- Nombre total de lots : 6
- Charges annuelles : 280 €
- Procédure en cours : Non
- Honoraires : Charge vendeur
- Diagnostic de performance énergétique : C
- Gaz à effet de serre : C
- Prix : 206 700 € €
Description du bien
Découvrez en exclusivité avec Patrice NAVARRO IMMOBILIER cet appartement T4 situé dans un quartier prisé de Valence qui allie parfaitement la vie citadine et le confort d’un espace extérieur privé. Ce bien d’une surface 73,10 m² (Loi Carrez) s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Il se compose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec un WC.
Côté confort, l’appartement est équipé d’une chaudière à condensation pour un chauffage économique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques en aluminium et des volets battants en bois.
Enfin, pour un maximum de commodité, le bien dispose d’un garage fermé et d’une buanderie.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de patricenavarroimmobilier. Annonce publiée par Patrice Navarro, RSAC 829003466 – agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS – EI, Tribunal de Commerce de Aubenas.
Prix du bien : 206 700€
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 6
Charges prévisionnelles 280 € à l’année.
Date de réalisation du diagnostic : 08/08/2025
DPE : C 157 kWh/m²/an, GES : C 29 kg CO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1187 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)