Caractéristiques du bien
- Catégorie du bien : Ancien
- Nombre de pièce(s) : 6
- Superficie habitable : 106 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de salle de bain(s) : 1
- Nombre de salle de d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Cuisine : Équipée
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Superficie de l'extérieur: 1472 m²
- Assainissement : Tout-à-l'égout
- Type de chauffage : Individuel
- Chauffage principal : Électrique
- Garage : Oui
- Parking privé : Oui
- Cave : Oui
- Taxe foncière : 850 €
- Bien en copropiété : Non
- Honoraires : Charge vendeur
- Diagnostic de performance énergétique : D
- Gaz à effet de serre : B
- Prix : 285200 €
Description du bien
Découvrez en exclusivité avec Patrice NAVARRO IMMOBILIER cette maison de plain-pied de six pièces, idéalement située au cœur du village de Colombier-le-Jeune dans un quartier calme.Ce bien d’une surface habitable d’environ 106 m² se compose : D’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à la terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré d’une superficie de 1472 m².
Atouts principaux
Plain‑pied : circulation facile et confort au quotidien. Deux garages : d’une surface de 50 m² avec portes automatiques
Terrasse carrelée : côté sud d’une surface de 110 m²
Accès sécurisé : portail automatique et visiophone à l’entrée.
Chauffage et eau chaude électrique : plancher chauffant plus radiateurs et un ballon.
Stationnement : plusieurs places de parking privatives.Habitable de suite : aucuns travaux à prévoir.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu de vie.Consultez les tarifs sur le site de paticenavarroimmobilier. Annonce publiée par Patrice NAVARRO, RSAC 829003466 – agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS – EI, Tribunal de Commerce d’Aubenas.
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : D 207 kWh/m²/an, GES : 6 kg CO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris)